Pintores de fachadas en Madrid

Pintura de fachadas profesional

Una buena pintura de fachada empieza mucho antes de abrir el bote

La diferencia entre una pintura que dura y una que se cae a los dos años no está en la marca: está en la preparación del soporte y en elegir el producto adecuado para cada fachada.

Pintar encima de un revoco hueco, de una fisura sin tratar o de una superficie con salitre es tirar el dinero. La pintura se ampolla, se desconcha y la fachada vuelve a estar como al principio, pero con la comunidad habiendo pagado una obra. Por eso nuestro trabajo empieza revisando el estado de la fachada y reparando lo que haga falta antes de dar la primera mano.

Nuestro proceso de pintura de fachadas

1. Inspección de la fachada para detectar zonas huecas, fisuras, humedades, eflorescencias y restos de pinturas antiguas mal adheridas.
2. Protección de ventanas, carpinterías, terrazas, toldos y aceras.
3. Limpieza de la superficie con el método adecuado: agua a presión controlada, cepillado o tratamientos específicos contra moho y verdín.
4. Reparación del soporte: saneado de zonas sueltas, relleno y puenteo de fisuras, y regularización con morteros compatibles.
5. Imprimación para fijar el soporte y mejorar la adherencia de la pintura.
6. Dos manos de acabado con pintura de exterior adecuada al soporte y a la exposición de cada fachada.
7. Limpieza final y revisión del resultado con la comunidad.

Qué pintura elegir para una fachada en Madrid

El clima de Madrid, con inviernos fríos, veranos con mucha radiación solar y lluvias intensas en primavera y otoño, castiga mucho los revestimientos. Trabajamos con varios tipos de producto según el caso:

• Pinturas acrílicas de exterior: buena relación calidad-precio para fachadas en buen estado.
• Pinturas al silicato y siloxanos: muy transpirables y resistentes, indicadas para fachadas minerales y edificios antiguos que necesitan dejar salir la humedad.
• Revestimientos elásticos: forman una película flexible que acompaña los pequeños movimientos de la fachada y puentea microfisuras.
• Hidrofugantes transpirables: para proteger el ladrillo visto sin cambiar su aspecto.
• Pinturas para metal: barandillas, rejas y carpinterías metálicas con tratamiento antióxido.

Color y normativa

En muchas zonas de Madrid y de otros municipios hay condiciones sobre los colores de fachada, sobre todo en cascos históricos y edificios protegidos. Te ayudamos a elegir una gama de colores compatible y, si la comunidad no se pone de acuerdo, preparamos muestras en la propia fachada para que se vea el resultado real antes de decidir.

Pintura de fachadas para comunidades, chalets y locales

En comunidades de propietarios coordinamos la obra con el administrador, avisamos a los vecinos y organizamos los trabajos para molestar lo mínimo. En chalets y viviendas unifamiliares adaptamos el trabajo a cada material, desde el ladrillo hasta el monocapa o la piedra. En locales comerciales y edificios de empresa planificamos los trabajos para no interrumpir la actividad.